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中国基金报 泰勒

来看一则苏州的音信。

苏州买房且践诺居住即可落户

据“苏州市新市民事务中心”官方音信，为了贯彻落实市委市政府有操办部署，进一步长远户籍轨制校正，诱骗更多流动东说念主口在苏州落户安堵、处事创业，市局决定实施正当产权住房落户计谋。现就干系事项示知如下：

一、办理要求

在本市行政区域内践诺居住的非苏州户籍东说念主员，相宜下列要求之一的，不错央求户口迁入领有约略购买的住房，其佳偶、独身子女、父母（跨越法定退休年岁约略已办理退休手续）不错央求办理户口随迁。

（一）领有本市正当产权住房的；

（二）购买本市新建商品住房且完成网签备案的。

房屋产权东说念主、购房主说念主为两东说念主及以上的，需经通盘产权东说念主、购房主说念主协商一致笃定其中一东说念主央求立户迁入，同期不错按照本条第一款端正央求办理户口随迁，其他共有产权东说念主、购房主说念主不再适用本示知端正。

房屋产权东说念主、购房主说念主为未成年东说念主的，在央求落户时需要随监护东说念主一并迁入。

此外，苏州积分落户再次放宽，自2024年7月1日起，苏州市区积分落户分值下调至200分，在上海、江苏、浙江、安徽三省一市交纳社保，累计纳入苏州交纳年限斟酌并赋分！

此前通知不再限购，“买房可落户”

6日2日，江苏省苏州市房地产长效机制试点责任商量小组出台《对于进一步促进我市房地产市集安逸健康发展多少计谋纪律的示知》，即日起实施16条纪律，加速构建房地产发展新方式，进一步得志住户刚性和千般化改善性住房需求。

其中提到：

股东商品住房去库存。坚握“以需定购”，组织场地国有企业以合理价钱收购部分存量商品住房用作保险性住房。荧惑和支柱有要求的企业绩单元、社会主体购买商品住房用于员工租住。

全市边界内不再审核购房阅历，即苏州市不再限购。实施换购住房个税退税优惠（施行至2025年12月31日）；实施购宅券税补贴（施行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的赐与50%契税补贴（最高不跨越房屋契税计税依据的1%），对“卖旧买新”的实施分档次购宅券税补贴。

在本市购买或领有正当产权住房且践诺居住的非苏州户籍东说念主员，不错央求办理落户。这意味着购房者买房即可落户。

文献要求，取消首套房和二套房个东说念主住房贷款利率下限，贸易银行可凭证客户风险情景，自主笃定每笔贷款的具体利率水平。首套房最低首付比例由不低于20%鼎新为不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%鼎新为不低于25%。购房主说念主在所购住房城区边界内无住房的今天发生的重大新闻，或在所购住房城区边界内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。对我市二孩及以上家庭办理个东说念主住房按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套住房。

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